1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.1万円/㎡
前年比-9.1%
熊本市東区
20.1万円/㎡
前年比+2.9%
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サンアメニティ五番館
熊本県熊本市東区小峯四丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩22分
1994年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 76.41㎡の場合
相場
1,794万円
23.5万円/㎡
1,023
1,537
2,051
2,565
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,051万円
20.1万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
サンアメニティ五番館
1,690万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 76.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,690万円 | 22.1万円 | 3階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 990万円 | 13.0万円 | 3階 | 76.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は20.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 水前寺駅22分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/20 | サーパスシティ白川壱番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅14分 | 1,598万円 | 19.1万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/25 | トーカンマンション保田窪本通り 熊本市東区保田窪本町 | 東海学園前駅8分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/16 | アーク熊本運動公園 熊本市東区石原一丁目 | 武蔵塚駅25分 | 1,590万円 | 17.8万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハウベストマンション上南部壱番館 熊本市東区上南部二丁目 | 武蔵塚駅38分 | 1,498万円 | 18.1万円 | 82.63㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/30 | グレースピア長嶺I 熊本市東区神園一丁目 | 武蔵塚駅30分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 77㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンアメニティ保田窪 熊本市東区保田窪三丁目 | 東海学園前駅18分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,250万円 | 19.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/17 | サンロイヤル長嶺 熊本市東区八反田三丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,398万円 | 18.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティパル健軍 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅33分 | 1,500万円 | 16.8万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/17 | チュリス帯山東B棟 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅30分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/26 | チュリス帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 竜田口駅33分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/09 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/28 | シティライフ県立大通り 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/14 | アーサー健軍リベックス 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスク健軍第2 熊本市東区健軍一丁目 | 神水交差点駅7分 | 1,250万円 | 18.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/06 | ハウベストマンション月出壱番館 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅40分 | 1,500万円 | 17.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅3分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/28 | コアマンション尾ノ上 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅19分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | フラワーマンション錦ケ丘公園 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅20分 | 1,850万円 | 21.2万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,279万円 | 16.7万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/05 | コアマンション錦ケ丘 熊本市東区錦ケ丘 | 健軍校前駅19分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | コアマンション月出 熊本市東区月出六丁目 | 東海学園前駅45分 | 1,398万円 | 18.2万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/18 | ビブレマンション健軍東 熊本市東区新外三丁目 | 動植物園入口駅36分 | 1,098万円 | 16.7万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/10 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,699万円 | 25.9万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.1%下落、熊本市東区では2.9%上昇しています。
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JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 15分
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熊本県熊本市東区新南部五丁目
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JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 4分
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熊本県熊本市中央区水前寺三丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造